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Paris 9e (75009) • Appartement

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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2 pièces - Place de l'Opéra Emplacement exceptionnel pour cet appartement d'une superficie de 46,80 m2 carrez, situé à 300 mètres de la Place de l'Opéra et de la rue de la Paix. Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, l'appartement se compose de deux pièces au calme sur cour, d'une salle de bains et d'un wc. Traversant sur deux cours. Parquet Point de Hongrie. Lumineux grâce à ses 5 fenêtres. Superbe potentiel après travaux de rénovation. Idéal pour un pied-à-terre, un 1er achat ou un investissement locatif. Profession libérale possible. Chauffage collectif. Fenêtres en double vitrage. DPE : C Belle opportunité Prix : 470.000€ FAI (Honos charge vendeur) Charges annuelles : 1596€ / an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 81
  • Charges prévisionnelles : 1 596 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : HELDER-3

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Forte émission de GES
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