4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

PARIS 11E (75011)

1 050 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Paris 11ème - Saint Sébastien Froissart / Boulevard Beaumarchais - Appartement haussmannien et familial 4 pièces de 88m2 - A la frontière du Marais, à proximité du métro Chemin vert ou Saint Sébastien Froissart, de la Place des Vosges et de la Place de la Bastille, dans un immeuble haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Il est composé comme suit : une entrée directement sur la salle à manger avec cuisine ouverte neuve, équipée et aménagée, un séjour avec balconnets, une suite parentale avec salle d'eau ; puis deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains ; ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également d'une cave de 14m² en sous sol. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à l'exposition Ouest, ses prestations anciennes conservées avec parquet d'origine en pointe de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond, ainsi que son excellent état général grâce à des rénovations récentes et de qualité. À visiter sans hésitation ! Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 020 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.94%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : VA3881-ROBERT

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