3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Drancy (93700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

DRANCY (93700)

246 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SOMPTUEUX APPARTEMENT DE 3 PIECES DISPONIBLE DANS CETTE AGREABLE RESIDENCE NEUVE SITUE AU 1er ETAGE A DRANCY - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - BONAPARTE PROMOTION vous propose ce splendide appartement de 3 pièces de 61m² au 1er étage dans une résidence de 48 lots. Profitez de son agréable séjour de 27m² avec sa cuisine. En prolongement accédez à deux extérieurs privatifs de 8m², une belle chambre de 13m² et une seconde de 10m², une salle de bain avec baignoire séparé des WC. Parking inclus ! Proche du centre-ville de Drancy à moins de 10 min vous trouverez : services et commerces de proximité (boulangerie, poste, supérette, commissariat...), des écoles élémentaires au lycée. Plusieurs axes de transports : autoroutes (A3, A86), tramway 11, la gare RER B « Drancy » et le futur métro 15 « Drancy-Bobigny » et prolongement de la ligne 7 d'ici 2030. PROFITEZ DU PTZ JUSQU'A 172 000 euros, de la TVA REDUITE A 5.5%, et des Frais de notaire réduits (2.2%) ... Et bien d'autres avantages grâce à nos solutions de financement. Avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Éligible à la Loi PINEL -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Garantie Constructeur 10 ans 1.000 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ votre conseillère Malini
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : BPPANMAGH28147497701

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