2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011)

575 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À deux pas du Village Faidherbe, comme une petite maison, ce cocon urbain de 44,36 m2 (Loi Carrez) et sa terrasse extérieure de 41,38m2 offrent un cadre de vie incomparable. Niché au 1er et 2ème étage (dernier étage) d'un petit immeuble ancien et accessible par un escalier privatif, cet appartement séduit par ses nombreuses fenêtres sur l'extérieur lui permettant d'être baigné de lumière toute la journée. L'escalier privatif mène à l'étage supérieur où se dévoile l'ensemble de l'appartement. Entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privatif avec fenêtre. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement , s'ouvre sur une terrasse végétalisée offrant un espace de vie unique et rare. L'aménagement soigné et les nombreux rangements offrent une optimisation de l'espace pour un mode de vie fonctionnel et confortable. Une grande cave à vin de 25,15 m² saine et ventilée vient parfaire ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : FSA12

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