2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Vaureal (95490) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

VAUREAL (95490)

172 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Dan Livet vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANT ! APPARTEMENT 2 PIECES de 40 m2 environ avec balcon et 1 place de parking . Résidence sécurisée « KAUFMAN BROAD » construite en 2013. Bel appartement de 2 pièces, au 1er étage avec ascenseur en plein cOEur de ville de Vauréal, avec écoles et commerces à proximité. Le bien se compose : d'une entrée avec cuisine ouverte sur le salon donnant accès au balcon, 1 grande chambre et une grande salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'1 place de parking en sous-sol. LES PLUS : La proximité avec le centre-ville tout en étant au calme dans une résidence propre et sécurisée. Pas de travaux à prévoir, DPE en C, zéro anomalie niveau diagnostics. Intéressé ?! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 euros par mois (soit 1520 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Livet EI (ID 27614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 751944588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 236
  • Charges prévisionnelles : 1 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1617860

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77540 BERNAY VILBERT
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