2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Bagnolet (93170) • Appartement

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

BAGNOLET (93170)

397 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous présenter en exclusivité cet appartement de 57.04 m² avec ses deux terrasses et sa place de parking. Situé dans le quartier prisé des Coutures, à deux pas de la place de la Fraternité, à 3 minutes à pied du métro Robespierre. Cet appartement de 2 pièces comprend au premier niveau, un séjour lumineux de 15.78m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse/Jardin de 26 m², une cuisine de 9.91 m² fonctionnelle s'ouvre sur une seconde terrasse de 14.85 m², un WC et un escalier menant à un sous-sol où l'on retrouve un dégagement, une belle chambre de 15.87 m² et une grande salle de bains et buanderie de 8.23 m² avec WC. Pas de gros travaux à prévoir, juste quelques touches de rafraîchissement pour mettre à votre goût ce charmant appartement. Une place de parking vient compléter l'appartement. La copropriété, principalement constituée de lofts, est très prisée pour sa situation géographique et son ambiance conviviale. Avec toutes les commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés, magasins bio, librairies, etc.), vous pourrez profiter pleinement du quartier dynamique de Robespierre, à deux pas de la place de la Fraternité et aux portes de Paris. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 397 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.47%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/05/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 3646

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30 BOULEVARD ROUGET DE LISLE
93100 MONTREUIL
Siren : 447865601
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