3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

GARCHES (92380)

640 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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QUARTIER GARE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC grands balcons. Idéalement situé, au calme et pourtant à deux pas des commodités et de la gare, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces 92 m² (2 chambres , 3 possible). Il s'organise comme suit : Un très grand double séjour de 35m², ouvrant sur grand balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le chauffage est collectif. Profitez d'espaces extérieurs pour gagner en confort avec un jardin de la copropriété accessible et les balcons/terrasses privatifs de l'appartement. Une cave et un grand emplacement de stationnement situé au sous sol de la résidence, complètent utilement ce bien. Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Cet appartement se situe dans le quartier de Gare. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la gare Garches-Marnes-la-Coquette à proximité. Vous trouverez le cinéma de Garches de même qu'une Médiathèque, un bassin de natation , des restaurants, de nombreux commerces. Ne manquez pas le marché, Place Saint Louis, tous les mercredis et samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce très bel appartement. Référence agence : 697
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 615 385 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 224 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Immobilière Saint Louis
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Mis en ligne: 22/12/2023   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 89FD-DY1-7BQ

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