Descriptif du bien
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.90 % seulement, vous propose à la vente aux portes de PARIS, à IVRY-SUR-SEINE, quartier IVRY-Port, dans un environnement calme et arboré, un APPARTEMENT 3 pièces d'une surface de 44.54 m2. Proximité immédiate de toutes commodités : boulangerie-pâtisserie et Pizzeria de l'autre côté de la rue, Carrefour à 2 minutes, cinéma à 5 minutes, écoles et collèges, école d'ingé. Proximité de Paris, à 15 minutes à pieds de la Bibliothèque Nationale de France. Transports en commun proches : arrêts de bus, station Vélib à 5 minutes, station de tram 3A à 3-5 minutes et RER C à 10 minutes à pieds. A venir prochainement : le T ZEN 5, bus en site propre. Cet appartement, situé au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, est traversant et sans vis-à-vis. Il comprend : une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée (plaque 4 feux gaz, un four, un réfrigérateur-congélateur et une hotte), une salle d'eau avec WC. Chauffage et chauffe-eau électriques. Huisseries double vitrage. DPE : Energie : F (335) / GES : C (11). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 EUR et 1 630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière 2024 : 580 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Honoraires d'Agence Inclus : 235 000 EUR = 227 691 EUR (hors honoraires) + 7 309 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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