2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

PARIS 2E (75002)

350 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Stéphane Plaza immobilier vous propose ce duplex de 30 m² situé dans une rue emblématique de Paris offrant une ambiance chaleureuse et authentique. L'appartement, niché dans un immeuble historique, se trouve à quelques pas de la célèbre rue Montorgueil, connue pour ses boutiques, ses cafés et son ambiance animée. Cet appartement, idéalement placé, se situe au 3éme étage et se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un escalier permettant d'accéder à l'étage ou vous trouverez une chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité de transformer le bien en deux studios. Cet appartement est idéal pour les amoureux du charme parisien, recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire parisienne dans l'un de ses quartiers les plus animés. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Stéphane OBADIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751640 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

343 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 1617

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