3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Ouistreham (14150) • Maison

211 900 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

OUISTREHAM (14150)

211 900 €

Ou 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison située dans le bourg de Ouistreham. Située dans une rue calme, vous serez à 1 minute à pied de tous les commerces du bourg (boulangerie, tabac, coiffeur, traiteur, ..). Vous pourrez vous déplacer facilement grâce aux transports en commun sans avoir à utiliser votre voiture. Cette maison est idéale pour y vivre ou si vous souhaitez effectuer un investissement locatif à l'année ou en saisonnier. Au RDC, vous aurez un salon avec une cuisine ouverte rendant cet espace très convivial. Vous aurez également un wc séparé et une salle de bains. A l'étage, un palier qui desservira 2 chambres. Et l'énorme atout de cette maison .. un jardin à l'abris des regard et au calme, avec dépendance. Cette maison est rare et en fait notre gros coup de coeur !! Contactez Alexandre ASSENS pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

162 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 211 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : Nous consulter Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 1482

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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