4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

PARIS 20E (75020)

599 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Ménilmontant / Pelleport Votre agence Stéphane Plaza Daumesnil est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces et d'une superficie de 80 m2 (loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble de bonne facture des années 70. Vous accédez dans l'appartement par un couloir qui dessert face à vous une double séjour traversant d'une surface totale de 39 m². Sur votre droite vous y trouverez une cuisine indépendante de 8 m² pouvant aisément être ouverte sur le séjour. L'espace nuit donne accès à deux chambres (possible 3), une salle de bains, de grands placards et un toilettes indépendants. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour en faire un très bel appartement confortable et convivial. Vous aimerez les volumes du double séjour traversant (Est-Ouest), les 2 chambres au calme côté cour avec vue arborée, . Les charges de copropriété incluent le chauffage. Une cave complète ce bien possibilité de parking. Pour plus de renseignements et toutes visites contactez Jean-Claude Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4256.00 euros. Jean-Claude VIGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344120191 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 126
  • Charges prévisionnelles : 4 256 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 Place Daumesnil
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 2024-10-JC-TUAL

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