3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Fleury Merogis (91700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

FLEURY MEROGIS (91700)

189 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à FLEURY MEROGIS village, offrant à la fois confort et sécurité. Accédez à votre nouveau chez vous grâce à un système de visiophone et des caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit À l'intérieur, laissez vous séduire par un spacieux séjour cuisine de plus de 20 m², lumineux et ouvert sur une terrasse idéale pour profiter de votre coin de jardin ensoleillé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables exposées à l'ouest, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs d'été. Ce bien comprend également une salle de bains moderne, des toilettes séparées et un cellier pratique à l'entrée. Vous apprécierez le chauffage individuel, vous permettant de réguler votre confort à votre guise. Pour vos véhicules, bénéficiez de deux places de parking : une en sous-sol sécurisée et une à l'extérieur. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique, vous garantissant un intérieur agréable en toute saison. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 5 minutes à pied. Prochainement, un collège ouvrira également ses portes à quelques minutes de la résidence. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus dans les environs. Contactez notre agence immobilière Laforêt RISORANGIS pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à FLEURY MEROGIS. t2L / Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 197
  • Charges prévisionnelles : 1 044 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 13168

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