3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Versailles (78000) • Appartement

Appartement

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

VERSAILLES (78000)

735 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Dans un immeuble ravalé de style Mansart en Pierre de Taille, venez découvrir ce magnifique appartement d'exception en étage avec ASCENSEUR de 88m² pondérés avec TERRASSE de 15m² ! Composé : d'une entrée avec dressing aménagé, une réception de 35m² distinguant un séjour exposé SUD-OUEST donnant sur une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (réalisée sur mesure), deux chambres (dont une avec douche), une salle de bain avec wc suspendu, un wc séparé. Le tout en excellent état. Sectorisation HOCHE. Ce bien entièrement rénové en 2023, offre des prestations de très haute qualité qui ont été minutieusement sélectionnées en Europe et en France (radiateur à inertie de chez THERMOR, robinetterie GROHE, vasque BENTO, mobilier de cuisine Arthur BONNET, wc VILLEROY et BOCH, parquet CORETEC?). Volets automatisés individualisés et baies vitrées de chez ISO STORE..). Un parking et une cave complètent ce bien, possibilité d'acheter un deuxième parking en sus (18 000 €). Ce bien offre toutes les qualités pour un coup de c?ur assuré : Son parquet, sa vue sur verdure, sa terrasse de 16m2 exposée SUD-OUEST, sa vue dégagée ses volumes sont d'une grande rareté. Vous serez totalement séduits par ce bien d'exception parfaitement bien décoré avec beaucoup de goût. A seulement 14mn à pied de la gare rive droite, 5mn de tous les commerces, du marché et des écoles, soyez les premiers à le visiter en nous appelant dès à présent. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE DISPONIBLE 7J/7. Prix : 735 000,00 € honoraires inclus, 715 000 € honoraires exclus, nombre de lots : 25, charges de 327 €/mois (comprenant assurance, eau froide, syndic, entretien des parties communes, gardien, local poubelles), pas de procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 715 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 3 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 1164C

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43 RUE CARNOT
78000 VERSAILLES
Siren : 811690114
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