4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Puteaux (92800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

PUTEAUX (92800)

535 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À Puteaux, dans l'Éco quartier des Bergères, caractérisé pour sa douceur de vivre grâce à ses nombreux espaces verts tel que « le jardin Rose des vents » et ses commerces de proximité comme le « Marché des Bergères », nous vous proposons à la vente ce bel appartement familial traversant de 4 pièces de 94 m2, avec balcon filant (Sud-Ouest) lumineux et sans vis-a vis, situé au 4ème étage (sur 6) d'une résidence sécurisée. Le logement se compose de la sorte : entrée-couloir, vaste séjour donnant sur un agréable balcon, 3 chambres (dont une sur balcon), cuisine indépendante, salle d'eau, débarras, WC séparé. Une cave et un box complètent ce bien. La rue est calme et peu passante mais proche de toutes les commodités : gare de Puteaux (12mn à pied) TRAM T2 (12mn ) et des lignes de bus. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges de copropriété. Un rafraichissement est à prévoir. Contact : Caroline IMBERT (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4520.00 euros. Caroline IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00457 - PARIS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Énergie finale

253 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 518 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 140
  • Charges prévisionnelles : 4 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 311

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92250 LA GARENNE-COLOMBES
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