3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SAINT OUEN (93400)

450 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Pauline Davesnes vous propose : Proche métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C), découvrez ce spacieux 3 pièces au deuxième étage sur quatre d'un immeuble de 2014. Passée une loggia privative, découvrez une entrée desservant une première chambre lumineuse, une qu'une salle de bain avec baignoire et les WC, puis accédez à un beau séjour orienté sud-ouest, avec cuisine ouverte américaine et donnant sur un balcon à la vue dégagée. L'appartement s'accompagne par ailleurs d'une place de parking en sous-sol, en sus du prix. Avec son emplacement de choix, ses pièces aérées, son orientation et ses espaces extérieurs, cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa luminosité, ainsi que par la netteté de ses parties communes, cette résidence doublement sécurisée étant très bien entretenue. Si vous êtes à la recherche d'un bien à deux pas de la capitale, agréable à vivre et de manufacture récente, n'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Davesnes EI (ID 82080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 981301997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 12 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 1573721

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93400 SAINT OUEN SUR SEINE
Siren : 981301997
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