3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

396 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé en plein centre de Nogent-sur-Marne, cet appartement au premier étage d'une résidence sécurisée vous séduira par son charme et son agencement optimisé. Dès l'entrée, un dégagement accueillant vous mène à une cuisine indépendante aménagée. Une buanderie pratique vous offre tout l'espace nécessaire pour vos besoin de rangement et d'entretien. Le salon/séjour, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie convivial pour vos moments de détente. Un couloir avec toilettes indépendants assure discrétion et commodité. La salle d'eau vous promets des moments de bien-être dans un cadre confortable. L'appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces de repos chaleureux et agréables, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour une optimisation maximale de l'espace. La résidence sécurisée vous garantit tranquillité d'esprits au quotidien, tandis que l'emplacement central vous permets de profiter de toutes commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports. De plus, la taxe foncière est raisonnable, s'élevant à seulement 1300 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et proximité des services. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend à Nogent-sur-Marne ! Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3832.48 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 396 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 272
  • Charges prévisionnelles : 3 832 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 4357

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2 RUE DE L ECOLE
60175 VILLENEUVE LES SABLONS
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