3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

186 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Avefi vous propose en vente en exclusivité un appartement de 3 pièces à Champigny sur Marne. Commerce, école et transport à moins de 10min à pied du bien. L'appartement est situé au 1 er étage dans un immeuble bien entretenu, agréable et lumineux. Ce bien est exceptionnellement bien agencé, sans aucune perte de place, avec une entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec un parquet en chêne, une cuisine séparée et équipée, une 1ère chambre avec placard donnant sur cour, une seconde chambre donnant sur la rue, un toilette séparé et une salle de bain. Cave en sous sol. Idéal premier achat ou investissement. Point fort : Traversant, Lumineux, Double Vitrage, Aucune perte de place, copropriété de belle qualité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

371 kWH/m².an

Énergie finale

363 kWH/m².an

Émissions

116 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

116 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 186 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : CGP202247

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