3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Le Raincy (93340) • Appartement

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

LE RAINCY (93340)

249 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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DANS LA QUIÉTUDE d'un QUARTIER PAVILLONNAIRE PRISÉ des hauts du RAINCY, à moins de 600m des structures scolaires et commerçantes, à 12 mn de marche du RER E C'est là, au Rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue et sécurisée des années 65 que nous proposons un appartement de 73 m2. Avec des VOLUMES CONFORTABLES et une BELLE LUMINOSITÉ (expo s/o), il distribue l'entrée franchie , 1 cuisine équipée avec de nombreux rangements et 1 électroménager de qualité, une généreuse pièce de vie parquetée en chêne massif blond en point de Hongrie. Cote nuit, 2 chambres se partagent 1 salle de bain bien agencée avec fenêtre. Pour un CONFORT OPTIMAL, 1 cave, 1 place de parking et une PIÈCE DE 14M2 À L'ENTRESOL (en accès direct depuis l'appartement et non comptabilisée dans les 73m2) agrémentent ce bien protégé des aléas climatiques par un chauffage au gaz et des huisseries PVC à double vitrage. BIEN PENSÉ , EN BON ÉTAT, CLAIR , FONCTIONNEL ET SPACIEUX, AVEC UN PRIX ATTRACTIF , CET APPARTEMENT EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER ! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 64
  • Charges prévisionnelles : 3 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 940

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