2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Versailles (78000) • Appartement

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

VERSAILLES (78000)

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5

Appartement de Charme au Coeur du Quartier Historique de Saint-Louis, Versailles Vous rêvez de vivre dans un quartier chargé d'histoire, où l'animation des commerces, bars et restaurants se mêle au charme d'un cadre paisible ? Cet appartement de 34 m², situé dans le quartier historique de Saint-Louis à Versailles, est l'opportunité idéale pour les primo-accédants en quête de leur premier chez-soi, les professions libérales, ou les investisseurs avisés cherchant un bien prometteur. À 200 mètres de la gare Rive Gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant praticité et vie de quartier dynamique. Imaginez-vous flâner dans les ruelles pittoresques, profiter des terrasses des cafés ou faire vos courses dans les boutiques locales. Tout cela à quelques minutes de chez vous ! L'appartement, situé dans un immeuble ancien, offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur une jolie cour pavée. Avec son double vitrage et sa disposition sans perte de place, il présente un espace optimisé et lumineux. Bien qu'il soit à rafraîchir, il ne demande qu'à être sublimé pour révéler tout son potentiel. Que vous souhaitiez moderniser la cuisine, réinventer la salle de bain ou simplement donner un coup de neuf aux murs, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité. Le calme de la cour intérieure vous garantit une tranquillité rare en centre-ville, tout en étant au coeur de l'animation de Saint-Louis. Vous pourrez profiter de la sérénité de votre chez-vous tout en ayant un accès immédiat à toutes les commodités qu'offre ce quartier prisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. Que vous soyez prêt à y mettre votre touche personnelle ou à le rénover pour le louer, cet appartement est une perle rare qui saura satisfaire toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de charme. Un cadre de vie exceptionnel vous attend au coeur de Versailles, dans le quartier historique de Saint-Louis. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

533 kWH/m².an

Énergie finale

231 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 660 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1300

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42 RUE CARNOT
78000 VERSAILLES
Siren : 440060374
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