2 pièces

• 26m²

• 1 chambre

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

26m²

 • 26m²

• 1 chambre

AUBERVILLIERS (93300)

145 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À deux pas de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Paris à 2 min par le métro 7), à vendre à AUBERVILLIERS (93300), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 26,38 m². Son intérieur propose une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il se trouve dans un quartier calme : Paul Bert. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Il y a le métro à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Studio de même que sur trois tennis, deux théâtres, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. Il est proposé à l'achat pour 145 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 77 lots, sans procédure en cours et il y a 1 100 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Énergie finale

138 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 77
  • Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1826

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93300 AUBERVILLIERS
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