4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Paris 2e (75002) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

PARIS 2E (75002)

998 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

PARIS 75002 - DUPLEX DE 104 m2 DE 4 PIECES AU DERNIER ETAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au coeur du 2ème arrondissement, un beau duplex plein de charme et lumineux de 83m2 loi Carrez au 5ème et 6ème étages, dans un immeuble de la fin du XVIII ème siècle, au calme. Il se compose, au 1er niveau, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilette séparées. Au second niveau, vous trouverez une mezzanine-bureau, une chambre, un grand dégagement (bureau ou dressing) et une salle d'eau avec toilettes. Exposition S-N et O, dans une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, vue sur les toits. Métros : Strasbourg-Saint-Denis, Réaumur-Sébastopol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Boileau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°839355153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 998 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 975 046 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.35%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Catherine Boileau
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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 159675

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