4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Gennevilliers (92230) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

GENNEVILLIERS (92230)

425 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bel appartement avec un grand séjour, idéalement situé au coeur de l'Ecoquartier de Gennevilliers. Venez découvrir ce magnifique APPARTEMENT familial traversant avec vue sur le Parc Chausson. Il offre un espace de vie généreux, comprenant une entrée avec placard intégré, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un pratique cellier, ainsi qu'une terrasse de 20m² pour profiter des beaux jours. La suite parentale dispose d'une salle de bains attenante avec WC, tandis que les deux autres chambres s'ouvrent sur leur propre balcon. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant et un dressing pour plus de commodité. En bonus, une CAVE et une place de PARKING en sous-sol complètent cet ensemble. Vous bénéficiez aussi de l'accès à un jardin partagé en terrasse. Cet appartement est idéalement desservi par le métro Gabriel Péri de la ligne 13. Véritable coup de coeur de notre agence ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 2475

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LAFORÊT BASE IMMOBILIER

92230 GENNEVILLIERS
Siren : 798649364
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