3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Guyancourt (78280) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

GUYANCOURT (78280)

249 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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. LA RESIDENCE vous présente cet appartement de type F3 rénové en grande partie et situé dans le quartier prisé du Parc à Guyancourt. Construit en 1982 environ, ce bien bénéficie d'une exposition Sud/Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, avec une penderie pratique pour ranger vos affaires. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cuisine récente ouverte sur celui-ci, munie d'un îlot central pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une avec une loggia fermée, vous offriront tout le confort nécessaire. La salle de bains a été récemment refaite, ainsi que les sanitaires. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un parking couvert pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les points forts de ce bien : le calme, la possibilité de stationnement privatif et la vue dégagée. Ce bien se trouve à proximité des transports en commun (gare RER et bus accessibles à pied) ainsi que des écoles. Les commerces sont également à quelques minutes à pied. Ce bien est en bon état et a été parfaitement entretenu. Ne manquez pas l'occasion de le visiter ! .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 238 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 929
  • Charges prévisionnelles : 3 476 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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La résidence
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Mis en ligne: 09/01/2024   |   Mis à jour: 13/06/2024
Référence : 2656

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La résidence
52 BOULEVARD VAUBAN
78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
Siren : 487469306
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