2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

250 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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1894 - L'immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² entièrement rénové en 2021, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 3 copropriétaires seulement. Ce charmant T2 est composé d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un couloir avec placard intégré desservant une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing d'angle sur mesure. Une cave spacieuse située en rez-de-chaussée complète ce bien. L'immeuble se trouve au sein d'une impasse très calme et verdoyante, située à 650 mètres des bords de marne. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par trimestre seulement ! Profitez d'un cadre de vie idéal non loin des bords de marne, à quelques minutes du rond-point d'Adamville et de sa célèbre rue commerçante Baratte Cholet. Syndic bénévole, pas de procédures en cours. Ravalement de façade effectué en 2022. Taxes foncières : 993 € Honoraires à charge vendeur. Contact : Jérémy DORLEANS (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Créteil sous le n° 848 281 721 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13655
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 65GX-M7P-X2V

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13008 MARSEILLE 8
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