2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SAINT OUEN (93400)

350 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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GARIBALDI - A 6 minutes (450m) du métro Garibaldi (ligne 13), des commerces, à 8 minutes (600m) du métro 14 de la gare RER C (Saint Ouen). Votre agence Impact Immo propose à la vente dans un immeuble ancien de standing en pierre et brique cet appartement de 2 pièces bénéficiant d'une vue totalement dégagée et de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond). Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, desservant un séjour exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'un balconnet offrant une vue dégagée notamment sur le Sacré Coeur, une grande chambre sur rue avec la même exposition et un second balconnet, une cuisine séparée avec fenêtre, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélos est à disposition des résidents. Vous serez séduit par son cachet (parquet massif au sol, cheminée), le fait qu'il soit habitable dans l'état, le double vitrage , convecteur électrique haut de gamme (Thermor), l'ensoleillement toute l'après midi jusqu'au soir grâce à son exposition Sud-Ouest. L'immeuble a été récemment rénové: façade, sous-sol, hall d'entrée, colonnes descendantes. Rare sur le secteur ! Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles, contactez nous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 59
  • Charges prévisionnelles : 1 194 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : VC1395

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92110 CLICHY
Siren : 449545482
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