4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Arcueil (94110) • Appartement

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

ARCUEIL (94110)

430 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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94110 ARCUEIL - PROCHE PARIS - CENTRE COMMERCIAL LA VACHE NOIRE - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE SUD - PARKING - RESIDENCE RECENTE Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, aux portes de Paris, dans une résidence récente de 2013 aux normes BBC, avec ascenseur, cet appartement lumineux de type 4 Pièces de 74,1 m² loi Carrez + terrasse 12 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse orientée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée moderne (ouverture possible), de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un wc séparé avec coin buanderie. Une place de parking en sous-sol sécurisé en sus. A proximité des écoles, crèches, commerces, et des transports, à 7 min à pieds du RER B ARCUEIL LAPLACE, à 11 min à pieds du RER B GENTILLY, à quelques pas du centre commercial La Vache noire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 77
  • Charges prévisionnelles : 3 876 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 152433

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