3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004)

1 150 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Paris 4e - BEAUBOURG - Appartement à vendre - 3 pièces - 76,09m² Carrez - 2 chambres - Rénovation contemporaine. Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, superbe appartement trois pièces de 76,09m² loi Carrez environ, rénové et en parfait état. Il propose une petite entrée avec vestiaire invités, un double-séjour sur rue de 32m² environ lumineux et agrémenté de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée, de jolies poutres et 2,80m de hauteur sous plafond, un parquet à bâton rompu. La cuisine est attenante parfaitement aménagée et équipée avec un joli sol en Terrazzo. La partie nuit sur cour se compose d'une première chambre avec salle de douche, une grande chambre parentale avec salle de douche attenante et des toilettes invités séparées. Le plan est parfaitement optimisé sans perte de place et les volumes sont généreux. L'ensemble a su garder le charme de l'ancien allié à une très belle rénovation contemporaine. L'appartement est à immédiate proximité de toutes les commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 3 168 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 2791GRECOL04

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JUNOT MARAIS
5 RUE DE BRETAGNE
75003 PARIS
Siren : 513837880
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