3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Sannois (95110) • Appartement

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

SANNOIS (95110)

130 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sannois - Opportunité d'investissement unique dans un F3 Découvrez un appartement de 48 m² (loi Carrez), idéalement situé à Sannois, une ville prisée pour son cadre de vie agréable. Ce bien comprend une cuisine, un salon, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de cet appartement : une double option de stationnement, garantissant facilité et sécurité pour votre véhicule. Atouts supplémentaires : Actuellement loué, fin de bail septembre 2025 Loyer actuel de 827 euros TCC, super rentabilité Proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports Taxe foncière de seulement 500 euros Charges de copropriété minimes : 400 euros par an Travaux à prévoir, mais une opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien à fort potentiel. Attention, les images peuvent correspondre à la réalité après les travaux. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant avec la référence annonce DOM2409. Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

450 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : DOM12530

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78600 MAISONS-LAFFITTE
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