Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Au coeur du quartier du Palais Royal, rue des Petits Champs, entre la place des Victoires et la place Vendôme, ce magnifique loft de 91 m2 en duplex se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de grand standing du XVIII ème siècle qui a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022 et 2023, avec un ravalement sur cour et sur rue et une remise en beauté des parties communes extrêmement élégantes. Ses volumes avec une hauteur sous plafond de 4m20 et sa luminosité avec ses 8 grandes fenêtres tout hauteur, ont de quoi impressionner dès l'entrée. Les futurs propriétaires ne pourront être que séduit par ses espaces tout en fluidité et en ouverture. S'il dispose aujourd'hui de 3 espaces bureaux, il pourrait sans aucuns travaux redevenir un magnifique pied à terre qui disposerait dans ce cas d'un très grand espace de réception (environ 45 m2) et d'une suite parentale au niveau inférieur avec chambre, salle de bain, toilette séparé et un très grand dressing ou bureau. Il offre également très aisément la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ultime valeur ajoutée, sa possibilité d'être redivisé en 2 lots parfaitement autonomes entre le 1er et 2ème étage. L'atmosphère du quartier pleine de vie contraste avec le calme de cet appartement tant recherché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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