Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
MAGNIFIQUE DUPLEX PROCHE CANAL DE L'OURCQ SI VOUS SOUHAITEZ AVOIR DES INFORMATIONS, CONTACTEZ DIRECTEMENT : Mme Wissem KASSEB Responsable du programme. Livraison : T3 2024. À proximité de toutes les commodités transport : RER E, TZEN 3, METRO 15, TRAMWAY 1 Proche du canal de l'Ourcq. En coeur d'îlot, la nature fait écho à la végétation des berges toutes proches pour mieux renforcer cet équilibre paysager et contribuer à la qualité du cadre de vie. MAGNFIQUE IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE L'APPARTEMENT : DUPLEX 4 PIECES DE 77.15m² TRES BIEN AGENCE, AUCUNE PERTE D'ESPACE ! Ce lumineux et spacieux appartement 4 pièces de 77.15m² est composé d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine équipée de 31,04 m² donnant sur une terrasse, une première grande chambre de 14.08m², une seconde chambre de 9.25m², d'une troisième chambre de 9.16 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que deux WC. Prestations haut de gamme et sécurité : Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines équipée et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Parking privatif en sous-sol Résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix avec parking inclus : 316 485 euros Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts en immobilier. -Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience. -Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. -Une étude de financement avec simulation bancaire. -Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur : CONTACTEZ rapidement la responsable du programme Wissem KASSEB
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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