Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Opportunité exceptionnelle : Appartement spacieux et SANS TRAVAUX, à deux pas de toutes les commodités ! Situé en limite de Rueil-Malmaison, au sein d'un résidence familiale, fermée et arborée, ce magnifique appartement de 5 pièces à Nanterre vous propose un double séjour lumineux, 4 chambres avec placards, une loggia avec vue dégagée, et une cuisine moderne et équipée, SANS TRAVAUX A PREVOIR. Caractéristiques principales : - Double Séjour lumineux : Pièce de Vie spacieuse avec une orientation SUD-EST, baignée de lumière naturelle toute la journée - 4 Chambres avec placards intégrés : chacune des chambres est équipée de rangements intégrés, idéal pour optimiser l'espace - Cuisine moderne équipée : cuisine prête à l'emploi et spacieuse - Entrée avec placard et cellier : un espace de rangement supplémentaire à l'entrée - 2 Salles d'eau - WC séparés - Loggia avec VUE DEGAGEE - Double Parking : deux places de parking privatives, en enfilade - Local à vélos - Cave privative Atouts supplémentaires : - Proximité des commodités : Ecole maternelle au pied de la résidence A deux pas des commerces et à 10min des centres-villes de Nanterre et Rueil-Malmaison Ligne de bus 258 est à 4 min Ligne de bus 158 à 2 min pour récupérer le RER A (10') - Appartement situé dans une co-propriété fermée avec un parc arboré et un gardien. - Charges de copropriété parfaitement maîtrisées - Environnement très calme Cet appartement lumineux et parfaitement équipé n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 248446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 469 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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