Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
SOUS COMPROMIS DC | ARCHI_IMMO - Paris Ile-de-France 93400 - SAINT-OUEN / QUARTIER MAIRIE DE SAINT-OUEN STADE BAEUR / BELLE RESIDENCE / APPARTEMENT 2 PIECES / 44M² / 1 CHAMBRE / 1° ETAGE SUR 6 / ASCENSEUR / CALME LUMINEUX / PLACE DE STATIONNEMENT DANS PARKING / LOCAL VELO DC | ARCHI_IMMO - David Cote (Architecte Agent Immobilier) effiCity vous proposent ce magnifique appartement entièrement rénové 2021 et situé dans une belle résidence dans le quartier ROSIERS à proximité immédiate du Stade du Dr. Bauer. Au sein d'une copropriété de 2008 très bien entretenue et sécurisée, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement, lumineux, calme et bien disposé, mesure 44 m² (43.76m² carrez) et vous propose un bel espace de vie. Ce bien sans vis-à-vis, calme et bien disposé, vous propose de magnifiques volumes et espaces à proximité des quartiers vivants et attractifs de Saint-Ouen. Cet appartement proposant de 2 pièces se compose aujourd'hui ainsi : . Entrée avec rangements 4.42m² . Cuisine séparée, aménagée et équipée 5.95m² (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre) . Grande pièce principale - Salon / Salle à manger 17.24m² . Une chambre 10.17m² . Une salle de douche attenante à la chambre 3.64m² . Water Closet séparés Un local vélo complètent ce bien ainsi qu'une place de stationnements dans parking en sous-sol sécurisé (en sus du prix de vente) La situation, l'emplacement proche de tous les commerces et les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire et en font un bien rare sur ce secteur. Aucun travaux, autant en terme d'usage que de volumétrie ne sont à prévoir dans ce bien, ni dans la copropriété. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). A voir absolument afin d'en faire votre ''Home Sweet Home''. Taxe foncière | 974 euros /an Charges de Copropriété | 98 euros /mois Tantièmes | 97 / 10 000èmes Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports. BUS : 85 / 166 / 255 METRO : L13 14 _ VISITES Visites sur rendez-vous CONTACT David Cote | / + d'informations de photos / plans sur demande. _ Efficity DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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