3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

425 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Rueil-Malmaison/ Mont-Valérien Magnifique appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72,52 m2, est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles, et de la future station de métro de la ligne 15.Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son état impeccable et ses finitions haut de gamme, dont un superbe parquet en chêne massif qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement. Le séjour, spacieux avec ses 42 m2, est baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest et s'intègre harmonieusement avec la cuisine américaine moderne et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Les deux chambres offrent confort et rangement optimal grâce à des aménagements sur mesure, présents également dans les autres pièces de l'appartement, maximisant chaque espace de manière intelligente.Ce bien comprend également une salle de bain contemporaine, des toilettes séparées, une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un parking extérieur, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé dans un cadre de vie agréable, avec des infrastructures sportives à proximité, cet appartement combine confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement alliant charme et praticité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

194 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : PBVAP40007426

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202 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER
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