5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

1 130 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Les Agences DE VALLIERE vous invitent à découvrir un superbe appartement neuf de cinq pièces de 125m² en triplex. Situé dans le secteur de Rueil 2000, proche de la gare, ce bien offre des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un grand séjour avec une double hauteur sous-plafond, exposé sud-ouest, et d'une cuisine ouverte, équipée et parfaitement agencée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec douche privative, des toilettes invités et une terrasse de 40m² offrant une très jolie vue sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage comprend un bureau lumineux avec accès direct au rooftop de 40m², offrant une vue imprenable. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible, et de deux places de parking en sous-sol. Bien proposé par Mme CAL Helin - agent commercial numéro RSAC 881447130 délivré par la ville de NANTERRE (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Helin CAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881447130 - NANTERRE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Énergie finale

49 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 085 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.15%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 231
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

AGENCE DE VALLIERE RUEIL-MALMAISON
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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 1686

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