2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Thiais (94320) • Appartement

241 500 €

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Appartement

2 pièces

44m²

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THIAIS (94320)

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3 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Avis aux investisseurs ! Localisation parfaite dans une petite copropriété de standing de 2006 proche du centre-ville de Thiais et de tous les transports accessibles à pied (RER C de Choisy-le-Roi, T9, TVM) pour cet appartement de 2 pièces de 44,76m² au premier étage sur trois avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine séparée equipée, d'un sejour ouvert sur un agréable balcon de 5,60m² et d'une chambre avec sa salle de bains privative. Double vitrage, DPE en D et chauffage électrique. Une place de parking en sous-sol complète l'offre. Rentabilité annuelle de 10 740 euros charges comprise, bail en cours jusqu'en novembre 2026. Produit rare sur cette commune très recherchée !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 241 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 1099

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94600 CHOISY LE ROI
Siren : 492611330
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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