4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Chatillon (92320) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

CHATILLON (92320)

450 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons un véritable havre de paix au sein de Châtillon-Montrouge. Cet appartement de 77m² en rez-de-jardin, situé dans un cadre calme et verdoyant, allie espace, luminosité et sérénité. L'appartement traversant bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,20 mètres, apportant une sensation d'espace et de grandeur. Il offre une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses deux jardins privatifs, l'un orienté à l'est pour profiter du soleil matinal, et l'autre à l'ouest pour des soirées ensoleillées. Les trois chambres confortables, chacune donnant sur le jardin Est, Situé en retrait de la rue, cet appartement garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate du métro Châtillon-Montrouge et du tramway T6, facilitant ainsi vos déplacements pendulaires vers Paris ou la banlieue. La future ligne 15 du Grand Paris Express, prévue à l'horizon 2025 ajoutera une nouvelle dimension à votre mobilité. À deux pas du stade nautique avec son bassin olympique, il est idéal pour les activités sportives et la détente. De plus, la proximité de nombreuses entreprises telles qu'Orange et le Crédit Agricole en fait un emplacement idéal pour les professionnels. Avec des diagnostics techniques excellents (DPE C, installation électrique sans anomalie), cet appartement assure confort et sécurité, avec installation de climatisation réversible. La cuisine spacieuse et la salle de bains sont à aménager selon vos goûts et besoins, permettant une personnalisation totale. Profitez de deux jardins privatifs pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : WI_c52094

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92350 LE PLESSIS ROBINSON
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