3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

749 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Paris 9 : Marnie immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces en duplex aux 3ème et 4ème étage d'un immeuble récemment ravalé, idéalement situé près de la rue de Maubeuge et à quelques pas du métro Poissonnière. Ce bien rare se compose au premier niveau d'un spacieux double séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Vous trouverez également à cet étage des wc invité. A l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables. Une des chambres est accompagnée d'une salle d'eau privative avec wc tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains avec wc. Ce duplex allie confort, fonctionnalité et calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

403 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 715 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

MARNIE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 227

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