4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Paris 1er (75001) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

PARIS 1ER (75001)

1 150 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Paris 1er - Collection Pinault. A deux pas de la Bourse de Commerce et de la rue Montorgueil, face à l'église Saint-Eustache magnifiquement rénovée, un appartement traversant de 67,94 Loi Carrez (69,42 m²au sol) et sa terrasse de 21m2. Au 2ème étage d'un petit immeuble du XVIIIème de siècle sécurisé, cet appartement au charme fou offre une vue dégagée sur la verdure du Jardin des Halles et l'église Saint-Eustache. Une grande pièce de vie lumineuse et traversante, dotée de poutres, de tomettes anciennes et d'une cheminée d'origine s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 21m2, au calme absolu. L'appartement offre, sur son plan actuel, une salle à manger ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains avec fenêtres, des toilettes séparées et des rangements. Une seconde chambre est possible en lieu et place de la salle à manger et en aménageant une cuisine ouverte dans la pièce de vie. Une rénovation est nécessaire pour donner à cet appartement de caractère une splendeur d'antan. Situé aux confins des quartiers du Palais Royal et de Montorgueil, ce bien offre un lieu de vie ou un pied à terre idéal pour qui veut résider au coeur du Paris historique, à deux pas de la Seine, des commerces et des restaurants. A la fois charmant, calme et élégant, ce bien avec une terrasse confortable est très rare dans le quartier. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 1er.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 2 539 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : PO5-1666

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