3 pièces

• 51m²

• 2 chambres

Paris 14e (75014) • Appartement

Appartement

3 pièces

51m²

 • 51m²

• 2 chambres

PARIS 14E (75014)

435 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Superbe T3 de 51m2 - Lumineux et parfaitement optimisé Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3 de 51m² au 5éme étage sur 6, très bien optimisé avec une pièce de vie de 22m2. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé. Nous vous présentons lors des visites un ou plusieurs projet(s) imaginé(s) par l'un de nos architectes. En effet, Valuo est le spécialiste de la vente d'appartement à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte, ainsi vous bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (budget travaux en plus du prix de vente). L'Appartement : -Une belle pièce de vie très lumineuse de 22m2 avec la possibilité d'une cuisine entièrement ouverte ou semie-ouverte. -Une chambre parentale de 10m2 avec rangements intégrés. -Une seconde chambre à créer de 9m2. -Une grande salle de bain de 5m2 et un WC indépendant. -Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. -?Une cave. La résidence : -?Immeuble de 1973 bien entretenu, aucun autre travaux prévu. -?DPE D. Emplacement : -Proximité immédiate de tous les commerces. -?A proximité des lycées / écoles. Accessibilité : -A 5mins de la station Plaisance(M13) et à 900m de la station Alésia (M4).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 85093735A

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