5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

FRESNES (94260)

260 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cet appartement de 5 pièces, situé à Fresnes dans le Val-de-Marne, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour les familles. Avec une surface de près de 80 m², il propose trois véritables chambres ainsi qu'un double séjour lumineux et convivial, grâce à sa disposition en pignon avec trois expositions. Deux balcons complètent les espaces de vie, permettant de profiter des journées ensoleillées. Construit en 1958, cet appartement est en bon état et dispose également de nombreux espaces de rangement, tels qu'un cellier et un sous-sol. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 1200 m du RER Antony, il permet des déplacements faciles, tout en étant proche des écoles et des transports en commun. Proposé au prix de 260 000 euros, avec en option un box à 27 000 euros en sus, ce bien représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans attendre ! Référence agence : 10509.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 283 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 225
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

ORPI Fresnes
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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : IS66-12R-J1R

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ORPI Fresnes
52 BOULEVARD PASTEUR
94260 FRESNES
Siren : 330368358
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