2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cet appartement de deux pièces de près de 30 m2 vous enthousiasmera par sa vue dégagée sur un jardin florissant et les toits de Paris. Niché au 5ème étage sans ascenseur, l'ascension en vaut la peine pour découvrir la vue sur ce jardin aux magnifiques arbres, se réjouir du calme et du chant des oiseaux, observer le ciel et les toits parisiens. Le tout à quelques encablures de l'animée rue des Martyrs et de ses commerçants . Pour ceux qui rêvent de la très courue ambiance du 9ème, il s'agit de l'endroit idéal. On peut y poser ses valises et emménager en un clin d'oeil. L'appartement a été refait avec goût et offre une cuisine équipée et une salle de douche petite mais agréable. Le plan est parfait avec les pièces de vie ( salon et chambre) qui donnent sur le balcon et la cuisine est attenante au salon. Les Wcs sont séparés. Une cave (terre battue) au rez de chaussée de l'immeuble, complète ce bien. Comme tous les petits bijoux, il sera idéal pour y habiter à l'année ou en pied à terre, ou en investissement locatif qui fidélisera les occupants.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

348 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : V10000040

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