3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

280 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

COUP DE COEUR - PROXIMITÉ RER Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 57,30 m² Carrez à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500). Il est situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015. L'appartement dispose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon à l'abri des regards. À l'étage, un pallier desservant une chambre de 11,25 m² ainsi qu'un seconde chambre d'une superficie de 9,10m² avec placard aménagé, une seconde salle d'eau disposant de nombreux rangements en excellent état. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisée complète ce bien. La fibre y est également installée. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER "Boullereaux Champigny" (ligne E), Plusieurs lignes de bus à proximité permettant de rejoindre la ligne du RER A "Joinville-le-Pont" en moins de 15 minutes. Accès autoroute A4 à proximité permettant de rejoindre Paris. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Parc du Tremblay à moins de 10 minutes à pieds proposant jeux et activités sportives ( Golf, Football, Tennis, Athlétisme, Terrains multisport). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 2 520 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHENNEVIERES SUR MARNE
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Mis en ligne: 14/09/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 2157

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