3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PARIS 17E (75017)

649 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Rue Ganneron L'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter un bien immobilier exclusif, idéalement conçu pour offrir confort et esthétisme. Ce ravissant appartement de trois pièces est localisé a proximité du cimetière de Montmartre. Situé au Rez-de-Chaussée d'un immeuble des années 1900, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain contemporaine, ainsi que d'un WC séparé. Une cour privative d'une superficie de 9 m2 vous permettra de déjeuner en extérieur à l'abris des regards. Le véritable atout de cet appartement est la hauteur sous plafond de 3m. Ce détail architectural confère à ce lieu une sensation d'espace, amplifiant le sentiment de grandeur du séjour et offrant une impression de volume exceptionnelle. L'appartement a été rénové avec goût et bénéficie du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). En parfait état, il vous permettra d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Présence d'un concierge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir toutes les potentialités de cet appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Énergie finale

67 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 69
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BONJOUR OSCAR MENILMONTANT
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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 208253665

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