3 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

VINCENNES (94300)

465 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vincennes rue de Fontenay, à 5 minutes à pied du Rer A et du métro Bérault ligne 1, imop vous présente ce grand et lumineux 2/3 pièces de 54m2 Carrez avec ascenseur dans une belle résidence de standing des années 70. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce à vivre exposé Est (donnant sur la petite rue de l'égalité) avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec un grand bar (le tout 25m2), d'une chambre sur jardin et au calme exposé Ouest ainsi que d'une salle de bain. Toilette séparé. Eau chaude et chauffage collectif gaz. Gardienne. Dpe D - Une cave complète le bien. Une place de parking en sous sol possible en supplément du prix. Commerces et écoles à proximité. Taxe foncière : 1668€ Charges annuelles de copropriété : 3200 euros (Gardienne, eau chaude et chauffage, ascenseur, entretien parties communes ..) Pas de procédure en cours Copropriété de 35 lots. Ce bien vous est proposé par imop, l'agence nouvelle génération à commission par barème, 8900 euros pour ce bien. Imop vous propose des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 0c398a9713f790d

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