2 pièces

• 66m²

• 1 chambre

Paris 17e (75017) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

66m²

 • 66m²

• 1 chambre

PARIS 17E (75017)

798 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité : L'agence Vaneau Luxembourg a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 65,87 m² Carrez, situé au 5ème étage d'une belle copropriété bien entretenue avec gardienne et ascenseur. Situé dans un quartier résidentiel prisé, calme et agréable, ce deux pièces bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne, entièrement meublée et équipée. La chambre, chaleureuse et cosy, offre un cadre parfait pour des nuits paisibles. La salle de bains, dotée d'aménagements contemporains, ajoute une touche de confort supplémentaire. De plus, une cave privative est incluse, offrant de précieux espaces de rangement. Cet appartement clé en main, en parfait état, est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 695 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 695 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Énergie finale

277 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 3 792 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Vaneau LUXEMBOURG
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 85348179

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13 RUE VAVIN
75006 PARIS
Siren : 450623103
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