3 pièces

• 60m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400)

323 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

ué rue Garibaldi, en plein centre ville de Saint-Ouen ! Au pieds du métro GARIBALDI (ligne 13), de tous les commerces et du métro Saint-Ouen (ligne 14), venez vite découvrir ce bien atypique au 3e et dernier étage avec combles. Il est composé d'une entrée, un beau séjour avec cheminée, exposé plein Sud avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine équipée / aménagée et une salle d'eau avec WC, pour un total de 50m². À l'étage, vous avez environ 25m2 au sol de combles déjà aménagée, avec notamment une petite kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre. Vous l'aurez compris, ce bien atypique est une perle rare sur Saint-Ouen. Appelez nous rapidement pour visiter cette pépite qui ne restera pas longtemps disponible ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOSS IMMOBILIER !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

441 kWH/m².an

Énergie finale

441 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 323 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 226551107

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75018 PARIS 18
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