5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

235 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

À Livry-Gargan, découvrez ce spacieux F5 traversant de 97,87 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement saura vous séduire par son agencement idéal, pensé pour éviter toute perte d'espace. Dès l'entrée, un vaste séjour de 31 m² s'offre à vous, baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur un premier balcon. Ce séjour peut être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine, quant à elle, donne sur un second balcon, ajoutant une agréable extension extérieure à cet espace convivial. Un dégagement mène vers deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, tandis qu'une suite parentale, composée d'une chambre avec salle de bains privative, complète le confort de ce bien. De nombreux placards et espaces de rangement sont intégrés pour vous simplifier le quotidien. En outre, l'appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de stationnement extérieur, apportant encore plus de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 259
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 235
  • Charges prévisionnelles : 4 713 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : CBCP-R2W-8PO

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93370 MONTFERMEIL
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