2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Paris 20e (75020) • Appartement

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

PARIS 20E (75020)

230 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

FRANÇAIS : Opportunité à saisir pour ce charmant appartement à rénover, situé en plein coeur de Paris ! Au sein d'une petite copropriété, au rdc, ce bel appartement de 2 pièces, avec une surface de 34.45 m², comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon et l'espace est optimisé de manière à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est incontestablement un atout majeur. En effet, en plein coeur de la capitale, à deux pas de la place de La Réunion, vous profiterez de tous les avantages offerts par Paris : commerces, restaurants, transports en commun, sites culturels et bien plus encore ! Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un des quartiers les plus prisés de la capitale. L'exercice d'une profession libérale est possible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. ANGLAIS : Within a small condominium, on the ground floor, this beautiful 2-room apartment, with an area of 34.45 m², including a bedroom, a bathroom, a kitchen, and a living room, offers incredible potential to create a true cozy nest. The space is optimized to provide you with a pleasant and functional living environment. The location of this apartment is undeniably a major asset. Indeed, in the heart of the capital, just steps away from Place de La Réunion, you will enjoy all the advantages offered by Paris : shops, restaurants, public transport, cultural sites, and much more! Don't miss this opportunity to become a homeowner in one of the most sought-after neighborhoods of the capital. Practicing a liberal profession is possible. Contact us now to schedule a visit and let yourself be charmed by the potential of this property to renovate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30115084)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

361 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 219 650 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 2 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 1633882

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