4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Viroflay (78220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

VIROFLAY (78220)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au sein du Parc de Gaillon, une copropriété en lisière de la forêt de Meudon. Vous tomberez sous le charme de ce bel endroit parfaitement entretenu et très arboré à quelques minutes du centre-ville de Viroflay. Traversant et lumineux, cet appartement de 74 m² situé au dernier étage saura vous offrir un plan parfait. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour exposé sud-ouest, donnant accès à un balcon avec une belle vue dégagée sur le parc de la copropriété. Comprenant trois grandes chambres desservies par un dégagement avec de nombreux rangements, une cuisine équipée séparée, une salle de bain et un WC, ce bien offre un espace de vie idéal, complété par une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs sont compris dans les charges. Ce logement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, (maternelle Lamartine, collège Jean Racine), des transports (BUS, RER C, LIGNE N, T6) et du parc forestier Rive-Gauche (La Piste). Ne manquez pas cette occasion ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 163
  • Charges prévisionnelles : 4 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 5019

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92310 SEVRES
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