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Paris 17e (75017) • Appartement

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Gardien : Gardien

IDÉAL INVESTISSEUR : je propose à la vente un très lumineux deux-pièces de 40mètres carrés intégralement rénové au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien de charme de la rue de Tocqueville, dans le beau 17ème. A acquérir en nue-propriété : je conserve un usufruit temporaire de 5 ans et vous concède en contrepartie une décote correspondant à 5 ans de loyers. Valeur vénale du bien : 530.000euros soit 13.000euros/m2 Rendement locatif : environ 15.000 euros par an Durée de l'usufruit : 5 ans Décote : 75.000 euros soit 15k euros de loyers par an x 5 ans Sans fiscalité car réduction de prix Sans risque locatif Sans gestion locative Sans IFI Cerise sur le gâteau : vous paierez moins de frais de notaire Direct propriétaire Pas de frais d'agence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Vierge = consommations non exploitables

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 01/03/2024   |   Mis à jour: 02/03/2024
Référence : 314435381493792

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